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夯實舊改龍頭地位 佳兆業榮獲“2019中國房地產城市更新領先品牌TOP1”多項大獎
發布時間:2019-09-16 來源:佳兆業集團

9月10日,由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家研究機構共同舉辦的“2019年中國房地產品牌價值研究成果發布會暨第十六屆中國房地產品牌發展高峰論壇”在北京舉行。得益于強勢增長的業績和突出的盈利能力,以及在城市更新領域的領先優勢,佳兆業集團榮獲“2019中國房地產公司品牌價值TOP10(混合所有)”、“2019中國房地產綜合開發專業領先品牌價值TOP10——城市更新”、“2019中國房地產城市更新領先品牌TOP1”和“2019中國特色小鎮運營優秀品牌企業”四項殊榮。

成立于1999年的佳兆業集團是一家大型綜合性開發企業,并于2009年12月在香港聯合交易所主板上市(股票代碼:1638.HK)。佳兆業集團始終站在城市綜合產業運營者的高度,以“專業、創新、價值、責任”為企業核心價值觀,堅持“陽光經營、合作共贏”的經營理念,多重角度關注中國城市化的發展,在推動產業升級,促進城市發展、提升城市價值等方面做出了積極貢獻,穩步走上城市公共服務商的遠大征程。

深耕粵港澳大灣區,重點布局一二線重點城市

佳兆業重點布局大灣區、長三角、華中、華西及環渤海五大城市群。進駐全國超50個重要城市,擁有167個地產項目。佳兆業以深耕粵港澳大灣區為戰略核心,目前集團已基本實現大灣區“9+2”城市群全覆蓋。同時,佳兆業亦關注上海地區及環北京地區的發展機遇,繼續深耕全國一線城市及重點二線城市。截至今年上半年,佳兆業共有土地儲備近2600萬平方米,可售貨值逾5000億元。 其中,一線和重點二線城市占比達到76%,大灣區占比達到55%,豐厚且優質的“存糧”,為佳兆業贏得了不小的競爭優勢。

舊改儲備領先,兩萬億貨值蓄勢待發

截至2019年上半年,佳兆業擁有近3200萬平方米占地面積的舊改儲備(未納入土儲),在大灣區內共有128個舊改項目,包括深圳的88個項目、廣州的12個項目及中山的18個項目,可帶來近兩萬億的貨值。公司計劃每年從舊改項目中轉化80-100萬平方米的土地供應開發。去年底至今年上半年,佳兆業就成功轉化廣州小坪村、上海徐行鎮及深圳福田口岸3個項目,共計可售面積73萬平方米,可售貨值逾404億元。

深耕城市更新領域20年的佳兆業在今年6月發布了新書《城市運營核心邏輯》,首次系統對外展示其在城市更新領域的思考。佳兆業集團管理層表示,未來集團將繼續發揮舊改優勢,推動舊改項目的快速轉化。預計未來1-2年,集團將有9個舊改項目計劃供地,貨值約1140億元;未來3-5年計劃有13個深圳及廣州項目供地,貨值約4200億元;長遠來看,集團將有約占地面積2200萬平方米的舊改項目陸續進入供地階段。

精耕深圳20年,搶抓先行示范區新機遇

8月18日,中共中央、國務院發布《關于支持深圳建設中國特色社會主義先行示范區的意見》,深圳在經濟特區成立39周年的重要時刻再次吹響奮進的號角,也為精耕深圳的佳兆業帶來巨大的發展機遇。

精耕深圳20載,佳兆業與深圳同發展,共成長。截至上半年,佳兆業在深圳土地儲備325萬平方米,貨值約1600億元。研究機構認為,佳兆業扎根深圳,專注于粵港澳大灣區的發展,財務表現強勁,將成為“深圳建設先行示范區”的主要受益者。

隨著深圳建設先行示范城市,佳兆業長期扎根深圳的優勢將進一步凸顯,迎來屬于自己的“黃金時代“。在地產和城市更新主業之外,佳兆業前瞻布局的大健康、大文旅、大消費產業加速推進,與主業的協同格局初步顯現,以航運、文體等成熟產業為抓手,在深圳建設社會主義先行示范區中發揮先鋒、引領作用。

展望未來,佳兆業堅持以城市綜合運營為核心的業務模式,加快夯實核心業務發展基礎,做強做精房地產主業、完成大灣區市場全布局、發揮多元化優勢搶占市場,在灣區加速發展中實現自身的高質量、可持續增長。

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